Serviços Preliminares em uma Construção Civil

Após a etapa do projeto, chega o momento em que os serviços preliminares são executados. Eles são baseados nos projetos aprovados e dão início à obra. São essenciais para que os resultados finais sejam positivos e para que ocorram de acordo com o estipulado no planejamento, orçamento e projeto.
A não execução dos serviços preliminares pode acarretar uma série de problemas para a qualidade da obra, tornando-a insegura, sem estética e prejudicando o seu cronograma.

Separamos abaixo, alguns serviços preliminares de suma importância e quais as suas funções:

SONDAGENS:
É a primeira etapa do processo construtivo e consiste em um procedimento técnico vital em qualquer tipo de obra. Através do seu resultado podemos entender se o projeto pode ou não ser viabilizado.
Com a sondagem é possível conhecer as características do terreno: tipo de solo, espessura das camadas que o compõe e se, com a resistência apresentada, é possível localizar o lençol freático.
Com as informações levantadas na sondagem, determina-se o tipo de fundação que mais se adequa na sua obra.

DEMOLIÇÃO:
Esse serviço preliminar é aplicado em construções a serem realizados em terrenos que já possuem edificações que precisam ser retiradas.
Para isso, é necessário todo um estudo técnico para realizar o procedimento de forma segura, sem afetar propriedades vizinhas.

TERRAPLANAGEM:
Serve para moldar o terreno de modo que ele fique apto para receber uma construção.
Os serviços preliminares de terraplanagem podem se tornar caros, dependendo do tamanho do terreno e das diferenças dos níveis, inviabilizando o serviço. Dessa forma, é comum o corte e o aterro.
Esse serviço exige uma aplicação técnica muito grande, por isso, é comum a terceirização por empresas de topografia, para garantir um resultado com mais eficiência.

TOPOGRAFIA:
Consiste em materializar, no terreno, pontos do projeto de uma obra para que possa ser executada exatamente no local planejado mais adequado.
E em diferentes fases de execução de obras, a topografia tem por objetivo auxiliar no suporte técnico, como demarcação de limites, locação de obras e terraplanagem.

Portanto, os serviços preliminares representam uma etapa essencial para a obra, pois ela prepara o terreno para que a construção seja executada. A não execução, pode trazer problemas na qualidade, cronograma e orçamento.

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