Case: recuperação estrutural em condomínio residencial

A recuperação estrutural de edificações degradadas é um desafio técnico que exige conhecimento especializado, planejamento detalhado e a aplicação de soluções inovadoras.

Um exemplo marcante desse processo foi a revitalização de um condomínio residencial em São José dos Campos – SP, onde duas torres de 12 pavimentos, abandonadas há mais de 20 anos, foram recuperadas e adequadas às normas vigentes.

O desafio

O estado avançado de deterioração da estrutura demandava uma abordagem criteriosa para garantir a segurança e a durabilidade da obra. Antes do início dos reparos, foi realizada uma vistoria minuciosa para identificar os pontos críticos e determinar as áreas que necessitavam de intervenção.

A solução

Com a supervisão técnica de uma empresa especializada, foi aplicado um sistema de recuperação de concreto adequado às necessidades da obra. Esse sistema permitiu a reconstituição de elementos estruturais comprometidos, como vigas, pilares, lajes e paredes, atendendo às normas vigentes, incluindo a NBR 6118:2014, referente ao dimensionamento de estruturas de concreto armado, e a EN 1504:2008, que trata da reparação e proteção dessas estruturas.

A tecnologia utilizada garantiu alto desempenho, resistência e aderência, proporcionando um resultado eficiente e durável. Além disso, o custo competitivo e o cumprimento dos prazos foram fatores determinantes para o sucesso do projeto.

Resultados e impacto

A área executada totalizou 5.000 m², e a obra, anteriormente paralisada por décadas, pôde ser retomada com segurança e qualidade. A expertise da equipe técnica envolvida e a escolha das melhores práticas garantiram a satisfação do cliente, demonstrando que, com planejamento e soluções eficientes, é possível transformar edificações comprometidas em estruturas renovadas e seguras.

Este caso reforça a importância da recuperação estrutural como alternativa sustentável e economicamente viável para o setor da construção civil, valorizando edificações existentes e garantindo sua funcionalidade para as próximas gerações.